Распечатать

Минстрой России разъяснил, как осуществляется подсчет взимаемых с населения платежей на содержание общего имущества

28 мая 2019
Минстрой России разъяснил, как осуществляется подсчет взимаемых с населения платежей на содержание общего имущества

Минстрой России пояснил: если регион до сих пор не установил нормативы водоотведения в целях содержания общего имущества (СОИ) в МКД, то собственникам помещений нужно обратиться к исполнителю соответствующей коммунальной услуги (УК, ТСЖ или РСО) с тем, чтобы уже он обратился в уполномоченный региональный орган с просьбой об установлении такого норматива (письмо Минстроя России от 20 мая 2019 г. № 19094-ОГ/04).

Напомним, что Правительство РФ обязало региональные органы власти установить нормативы потребления коммунальных ресурсов для СОИ до 1 июня 2017 г. (п. 2 постановления Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. № 1498)

Тем не менее ряд регионов (например, Москва) до сих пор этого не сделали. Отсутствие же нормативов коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД, чрезвычайно осложняет.

Дело в том, что по общему правилу стоимость ресурсов в пределах норматива оплачивают собственники квартир и нежилых помещений (в составе платы за содержание жилья), а те ресурсы, которые потрачены на СОИ сверх норматива, – оплачивает управляющая организация из своего кармана (ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса). Но вот когда норматива нет? Суды не пришли к единому мнению: иногда отсутствие норматива "приравнивается" к нулевому нормативу (постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 11 февраля 2019 г. № 09АП-68326/18), и все коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества, оплачивает управляющая компания, а иногда – наоборот, жители дома (решение Судебной коллегии по гражданским делам Мосгорсуда от 10 сентября 2018 г. по делу № 33-32833/2018).

Система Orphus
Горячие документы
Президент РФ обратился с ежегодным посланием Федеральному Собранию

Президент РФ обратился с ежегодным посланием Федеральному Собранию

22 апреля 2021

В Послании даны поручения в сфере демографии, по поддержке семьи, по борьбе с бедностью и повышению доходов граждан, по созданию рабочих мест и улучшению предпринимательской среды, по новому качеству государственного управления.

Правительство расширило условия программы "Семейная ипотека"

Правительство расширило условия программы "Семейная ипотека"

20 апреля 2021

Семьи с детьми смогут получить льготный кредит на строительство частного дома и приобретение земельного участка.

Туристам вернут оплату зарубежных туров по договорам, заключенным по 31 марта 2020 г.

Туристам вернут оплату зарубежных туров по договорам, заключенным по 31 марта 2020 г.

19 апреля 2021

Денежные средства подлежат возмещению из средств фонда персональной ответственности на основании уведомления, представленного туроператором в объединение туроператоров в сфере выездного туризма.

Горячие документы