Распечатать

Минстрой России разъяснил, как осуществляется подсчет взимаемых с населения платежей на содержание общего имущества

28 мая 2019
Минстрой России разъяснил, как осуществляется подсчет взимаемых с населения платежей на содержание общего имущества

Минстрой России пояснил: если регион до сих пор не установил нормативы водоотведения в целях содержания общего имущества (СОИ) в МКД, то собственникам помещений нужно обратиться к исполнителю соответствующей коммунальной услуги (УК, ТСЖ или РСО) с тем, чтобы уже он обратился в уполномоченный региональный орган с просьбой об установлении такого норматива (письмо Минстроя России от 20 мая 2019 г. № 19094-ОГ/04).

Напомним, что Правительство РФ обязало региональные органы власти установить нормативы потребления коммунальных ресурсов для СОИ до 1 июня 2017 г. (п. 2 постановления Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. № 1498)

Тем не менее ряд регионов (например, Москва) до сих пор этого не сделали. Отсутствие же нормативов коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД, чрезвычайно осложняет.

Дело в том, что по общему правилу стоимость ресурсов в пределах норматива оплачивают собственники квартир и нежилых помещений (в составе платы за содержание жилья), а те ресурсы, которые потрачены на СОИ сверх норматива, – оплачивает управляющая организация из своего кармана (ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса). Но вот когда норматива нет? Суды не пришли к единому мнению: иногда отсутствие норматива "приравнивается" к нулевому нормативу (постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 11 февраля 2019 г. № 09АП-68326/18), и все коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества, оплачивает управляющая компания, а иногда – наоборот, жители дома (решение Судебной коллегии по гражданским делам Мосгорсуда от 10 сентября 2018 г. по делу № 33-32833/2018).

Система Orphus
Горячие документы
Утверждено Положение об особенностях использования лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения •

Утверждено Положение об особенностях использования лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения •

24 сентября 2020

Согласно Положению, в частности, леса, расположенные на землях сельскохозяйственного назначения, подлежат освоению с соблюдением целевого назначения таких земель.

По 15 декабря 2020 года продлены сроки пребывания иностранных граждан в РФ в связи с COVID-19

По 15 декабря 2020 года продлены сроки пребывания иностранных граждан в РФ в связи с COVID-19

24 сентября 2020

В частности, приостановлено течение сроков временного пребывания, временного или постоянного проживания иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ, сроков, на которые иностранные граждане и лица без гражданства поставлены на учет по месту пребывания или зарегистрированы по месту жительства, в случае если такие сроки истекают в указанный период.

Утверждены правила, определяющие порядок оказания платных образовательных услуг

Утверждены правила, определяющие порядок оказания платных образовательных услуг

17 сентября 2020

Правила применяются с 1 января 2021 года и действуют до 31 декабря 2026 года.

Платные образовательные услуги не могут быть оказаны вместо образовательной деятельности, финансовое обеспечение которой осуществляется за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов.

Горячие документы