Распечатать

Минстрой России разъяснил, как осуществляется подсчет взимаемых с населения платежей на содержание общего имущества

28 мая 2019
Минстрой России разъяснил, как осуществляется подсчет взимаемых с населения платежей на содержание общего имущества

Минстрой России пояснил: если регион до сих пор не установил нормативы водоотведения в целях содержания общего имущества (СОИ) в МКД, то собственникам помещений нужно обратиться к исполнителю соответствующей коммунальной услуги (УК, ТСЖ или РСО) с тем, чтобы уже он обратился в уполномоченный региональный орган с просьбой об установлении такого норматива (письмо Минстроя России от 20 мая 2019 г. № 19094-ОГ/04).

Напомним, что Правительство РФ обязало региональные органы власти установить нормативы потребления коммунальных ресурсов для СОИ до 1 июня 2017 г. (п. 2 постановления Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. № 1498)

Тем не менее ряд регионов (например, Москва) до сих пор этого не сделали. Отсутствие же нормативов коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД, чрезвычайно осложняет.

Дело в том, что по общему правилу стоимость ресурсов в пределах норматива оплачивают собственники квартир и нежилых помещений (в составе платы за содержание жилья), а те ресурсы, которые потрачены на СОИ сверх норматива, – оплачивает управляющая организация из своего кармана (ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса). Но вот когда норматива нет? Суды не пришли к единому мнению: иногда отсутствие норматива "приравнивается" к нулевому нормативу (постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 11 февраля 2019 г. № 09АП-68326/18), и все коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества, оплачивает управляющая компания, а иногда – наоборот, жители дома (решение Судебной коллегии по гражданским делам Мосгорсуда от 10 сентября 2018 г. по делу № 33-32833/2018).

Система Orphus
Горячие документы
Правительство упростило опекунам и попечителям оформление пособий

Правительство упростило опекунам и попечителям оформление пособий

09 ноября 2020

С 2021 года попечители и опекуны смогут оформлять пособия и льготы для своих подопечных через портал госуслуг. Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление, вносящее изменения в необходимые для этого акты.

Подписан федеральный конституционный закон о статусе Правительства РФ, порядке его формирования и функционирования

Подписан федеральный конституционный закон о статусе Правительства РФ, порядке его формирования и функционирования

06 ноября 2020

В законе учтены вступившие в силу поправки в Конституцию Российской Федерации.

Утверждено Положение об особенностях использования лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения •

Утверждено Положение об особенностях использования лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения •

24 сентября 2020

Согласно Положению, в частности, леса, расположенные на землях сельскохозяйственного назначения, подлежат освоению с соблюдением целевого назначения таких земель.

Горячие документы