Распечатать

Минфин России разъяснил порядок уплаты НДФЛ при продаже квартиры

16 марта 2018
Минфин России разъяснил порядок уплаты НДФЛ при продаже квартиры

Минфин России разъяснил порядок уплаты НДФЛ при продаже квартиры. Соответствующие разъяснения содержатся в письме Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 2 марта 2018 г. № 03-04-05/13521.

Так, согласно пункту 1 статьи 210 Налогового кодекса (НК РФ) при определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 НК РФ.

При этом подпункт 1 пункта 2 статьи 220 НК РФ предусматривает возможность предоставления имущественного налогового вычета в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир или долей в них, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества. Минимальный предельный срок владения составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из условий, указанных в пункте 3 статьи 217.1 НК РФ.

При получении дохода от продажи квартиры налогоплательщик имеет право на получение указанного имущественного налогового вычета в размере, не превышающем в целом 1 млн руб. В свою очередь, сумма дохода, превышающая сумму примененного имущественного налогового вычета, подлежит налогообложению НДФЛ в общеустановленном порядке по ставке 13%.

Финансисты подчеркивают, что вместо получения имущественного налогового вычета налогоплательщик может воспользоваться правом на уменьшение суммы своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением недвижимого имущества.

Также в письме подчеркивается, что в ближайшие три года менять порядок предоставления имущественного налогового вычета по НДФЛ не планируется.

Система Orphus
Актуально
Минфин России предупреждает о мошенниках, которые представляются сотрудниками министерства

Минфин России предупреждает о мошенниках, которые представляются сотрудниками министерства

13 августа 2018

Как сообщается на официальном сайте министерства, в его адрес продолжают поступать жалобы граждан на злоумышленников, которые обещают компенсировать часть денег, затраченных на покупку лекарств и биологических добавок, причем даже на лечение у экстрасенсов и парапсихологов. Кроме того, они предлагают выплатить компенсации по советским вкладам и другим банковским продуктам (в этом году в адрес Минфина России поступило 36 таких обращений).

Граждане смогут подавать заявление о регистрации брака за год

Граждане смогут подавать заявление о регистрации брака за год

06 августа 2018

Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон, предоставляющий право с 1 октября всем желающим вступить в брак выбирать дату и время его регистрации за 12 месяцев со дня подачи соответствующего заявления Это, в частности, можно будет сделать дистанционно с помощью портала госуслуг.

Обновлен порядок подачи уведомлений о наличии "второго гражданства"

Обновлен порядок подачи уведомлений о наличии "второго гражданства"

06 августа 2018

Обновлен порядок подачи уведомлений о наличии "второго гражданства" и формы соответствующих документов.

Актуально